Acerca de Especialidad en Valuación Inmobiliaria
Objetivo general
Formar especialistas que asesoren y determinen de manera confiable sobre los montos de
valor de los bienes, para fines fiscales, crediticios, contables, de adquisición y enajenación,
de expropiación, de seguros y fianzas, de ordenamiento urbano y ecológico, así como de
impacto de evaluación tecnológica; considerando todos los factores del contexto que
inciden en su creación y modificación, para la toma de decisiones dentro del marco de la
temporalidad e identificando los riesgos por medio del análisis decisional.
Perfil de egreso
El egresado tendrá:
Conocimientos sobre:
- Los principios básicos de la teoría microeconómica como apoyo al análisis de los
fenómenos económicos y sociales analizando la teoría del valor, la composición
de los precios de los inmuebles y los mercados inmobiliarios.
- La dinámica del desarrollo urbano, sus regulaciones y sus implicaciones en el
proceso valuatorio. El proceso de crecimiento urbano, los usos del suelo, la
tenencia de la tierra y la interrelación de los inmuebles con los factores que
inciden y determinan la compleja dinámica urbana, así como la ubicación de los
valores inmobiliarios dentro del contexto de la ciudad.
- La normatividad que regula al inmueble en las diversas operaciones en que
interviene.
- Los diferentes ámbitos de acción del quehacer valuatorio.
Aptitudes y Habilidades para:
- Valuar adecuadamente diversas propiedades inmobiliarias.
- Asistir como auxiliar a diversas instituciones crediticias.
- Asesorar a desarrolladores de proyectos de inversión inmobiliaria.
- Revisar adecuadamente trabajos de valuación presentados ante diversas
fuentes de trabajo.
- Obtener el estimado de valor que corresponde a determinado inmueble.
- Presentar y exponer adecuadamente su trabajo.
Actitudes:
- Honestidad en los criterios para ejercer la valuación inmobiliaria, en
compromiso con la sociedad.
