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Universidad Nacional Autónoma de México

Especialidad en Valuación Inmobiliaria

Universidad Nacional Autónoma de México - UNAM

2 Semestres

Presencial

La carrera Especialidad en Valuación Inmobiliaria es una de las especialidades de arquitectura que imparte la Universidad Nacional Autónoma de México. El título de Especialidad en Valuación Inmobiliaria es el título que otorga la Universidad Nacional Autónoma de México para la carrera de Especialidad en Arquitectura.

Tabla de contenidos

Acerca de Especialidad en Valuación Inmobiliaria

Objetivo general

Formar especialistas que asesoren y determinen de manera confiable sobre los montos de valor de los bienes, para fines fiscales, crediticios, contables, de adquisición y enajenación, de expropiación, de seguros y fianzas, de ordenamiento urbano y ecológico, así como de impacto de evaluación tecnológica; considerando todos los factores del contexto que inciden en su creación y modificación, para la toma de decisiones dentro del marco de la temporalidad e identificando los riesgos por medio del análisis decisional. 

Perfil de egreso

El egresado tendrá:

Conocimientos sobre:

- Los principios básicos de la teoría microeconómica como apoyo al análisis de los
fenómenos económicos y sociales analizando la teoría del valor, la composición
de los precios de los inmuebles y los mercados inmobiliarios.
- La dinámica del desarrollo urbano, sus regulaciones y sus implicaciones en el
proceso valuatorio. El proceso de crecimiento urbano, los usos del suelo, la
tenencia de la tierra y la interrelación de los inmuebles con los factores que
inciden y determinan la compleja dinámica urbana, así como la ubicación de los
valores inmobiliarios dentro del contexto de la ciudad.
- La normatividad que regula al inmueble en las diversas operaciones en que
interviene.
- Los diferentes ámbitos de acción del quehacer valuatorio.

Aptitudes y Habilidades para:

- Valuar adecuadamente diversas propiedades inmobiliarias.
- Asistir como auxiliar a diversas instituciones crediticias.
- Asesorar a desarrolladores de proyectos de inversión inmobiliaria.
- Revisar adecuadamente trabajos de valuación presentados ante diversas
fuentes de trabajo.
- Obtener el estimado de valor que corresponde a determinado inmueble.
- Presentar y exponer adecuadamente su trabajo.

Actitudes:

- Honestidad en los criterios para ejercer la valuación inmobiliaria, en
compromiso con la sociedad.

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