Acerca de Maestría en Valuación Inmobiliaria
La Maestría en Valuación Inmobiliaria tiene como objetivo capacitar a los docentes en tasación inmobiliaria, que determine el valor exacto de los inmuebles, a efectos de finanzas, crédito, contabilidad, adquisición y venta, expropiación, seguros y suscripción, planificación urbanística y ambiental, teniendo en cuenta todos los contextos factores que inciden en su creación y . adaptación, tomando decisiones en un marco de tiempo e identificando riesgos a través del análisis de decisiones.
Perfil de Ingreso
Conocimientos:
- Los antecedentes de la creación del valor.
- Arquitectura y urbanismo.
- El comportamiento de la ley de la oferta y la demanda.
- Matemáticas y algebra básicas.
- Leyes del mercado.
- Las modificaciones de los bienes con el paso del tiempo.
- El desarrollo y crecimiento de las ciudades.
- Las problemáticas de los asentamientos humanos
Perfil Profesional
Conocimientos:
- La valuación de bienes inmobiliarios
- Estadística
- Enfoques de la valuación
- El marco jurídico de la propiedad
- Proyectos inmobiliarios
- Valuación de bienes nacionales, fiscal y crediticia
- Negocios inmobiliarios
- Planeación de conjuntos inmobiliarios
- Mercados inmobiliarios
Habilidades:
- Controlar y supervisar los avalúos inmobiliarios de las propiedades
- Calcular, estimar y darle un valor económico a la propiedad a valuar
- Revisar el respaldo de clientes en los bancos
- Representar a la entidad financiera en procesos de ventas, compras y remates de bienes inmuebles o servicios
- Supervisar los bienes inmuebles avaluados
- Emplear técnicas avanzadas para desarrollar dictámenes valuatorios en el campo inmobiliario, industrial y de negocios
- Estimar los valores de los bienes como apoyo en los procesos de toma de decisión en los ámbitos fiscal, judicial, hipotecario, prendario y de negocios
- Aplicar el marco legal de la propiedad jurídica
- Cuantificar, estimar y valorar el inmueble
- Redactar informes del inmueble
Actitudes:
- Actitud propositiva y responsable, con principios éticos
- Ética siendo transparente con todos los clientes y brindando un trato humano
- Liderazgo
- Trabajo en equipo
- Mejora continua
- Compromiso
- Responsabilidad
Plan de Estudios
Primer cuatrimestre
- Definición del campo valuatorio
- Marco jurídico de la propiedad inmobiliaria
- Catastro urbano modelos de valuación masiva
- Planeación de conjuntos urbanos comerciales
Segundo cuatrimestre
- Taller de aplicaciones de valuación inmobiliaria
- Temas selectos de valuación
- Uso del suelo y estructura urbana
- Mercados inmobiliarios
Tercer cuatrimestre
- Análisis de proyectos inmobiliarios
- Peritajes judiciales y administrativos
- Taller de integración de valuación inmobiliaria
- Seminario de tesis I
Cuarto cuatrimestre
- Valuación de bienes nacionales
- Valuación fiscal y crediticia
- Valuación de negocios inmobiliarios
- Seminario de tesos II
